Госдума рассматривает инициативу по установлению государственных цен на жилье

04.12.2023

Председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева заявила о необходимости стабилизации цен на рынке жилья. В рамках парламентских слушаний, которые запланированы на 4 декабря, будут обсуждаться меры по решению этой проблемы.
Разворотнева отметила, что в национальном проекте следует внести новый показатель - стоимость квадратного метра. Она выразила мнение, что это значение должно оставаться на уровне или, по крайней мере, не повышаться. Представители отрасли, по мнению Разворотневой, имеют достаточные возможности для этого. Она задала вопрос, почему ограничения на рост цен или маржинальность проектов не вводятся для отдельных категорий населения, если мы контролируем цены на социальные продукты питания.
По словам председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной, цены на новостройки выросли на 90% за последние три года. Она считает, что виной этому является льготная ипотека, которая доступна почти всем. Увеличивается спрос на жилье, что стимулирует рост цен.
Согласно высказыванию Разворотневой, государственная ипотека и бюджетные расходы не делают жилье доступнее. Стоимость квадратного метра растет, и это является более значимым фактором, чем стоимость ипотеки, если цена за год удваивается.
Следует отметить, что в СССР существовало государственное регулирование цен на жилье. Стоимость квадратных метров определялась на основе государственных расценок на строительные, монтажные и отделочные работы.